Travaux à la Tour de Lévis

La Tour de Lévis dispose du statut municipal de « bâtiment d'intérêt patrimonial », et est également désignée comme étant un « secteur à valeur patrimoniale exceptionnelle » au plan d'urbanisme de la Ville de Montréal. Des efforts importants ont été effectués afin de préserver cet emblématique patrimoine, assurer la continuité historique du bâtiment et valoriser sa signification historique et sociale.

La Tour de Lévis est composée de pierres de brèche provenant d'une carrière située sur l'île Sainte-Hélène. Lors des travaux exploratoires sur le bâtiment, plusieurs problèmes ont été observés dans la maçonnerie sur les faces intérieures et extérieures du bâtiment dû à la grande exposition de la tour aux intempéries, à l'inclinaison du mur, au positionnement de la tour en haut d'une colline et principalement à la qualité variable de la pierre. Pour ce dernier point, un rapport d'analyse a mis en évidence le fait que l'utilisation d'une pierre de type « brèche » serait à proscrire en raison de leurs caractéristiques (microfissuration, porosité hétérogène, etc.) et de leurs mauvaises performances mécaniques à long terme pour ce type d'ouvrage. Conséquemment, environ 90 % des pierres devront être remplacées à terme par une pierre plus durable recommandée par des spécialistes, soit une pierre de grès de silice qui s'oxydera avec le temps pour devenir de la même couleur que les pierres d'origine.

Les stratégies de restauration établies pour la Tour de Lévis seront utiles pour les travaux à venir sur l'ensemble des bâtiments qui arborent cette pierre emblématique du Parc, dont le Complexe aquatique, le pavillon Hélène-de-Champlain et certaines vespasiennes.

Travaux à la structure

Des travaux exploratoires devaient être effectués sur la Tour de Lévis afin de :

• Vérifier l'état de la pierre existante, réparer les fissures et remplacer les pierres endommagées.
• Travaux de réparation de la structure d'acier.

Restauration de l'enveloppe

La phase 2 poursuit les travaux de maçonnerie réalisés lors de la phase 1, qui ont permis de restaurer environ 20 % de la face extérieure de la tour. Les travaux de la phase 2, sans s'y limiter, se déclinent ainsi :

• Restauration de la maçonnerie extérieure, 80 % restant,
• Restauration de la maçonnerie intérieure: rejointoiement, consolidation de fissures majeures, remplacement de linteaux de fenêtre
• Réparations mineures aux fenêtres, scellant et peinture

La phase 3 des travaux de restauration de la tour de Lévis permettra d'assurer la pérennité du bâtiment et de remettre en conformité plusieurs composantes de son système électromécanique. Au terme de cette phase, le bâtiment sera de nouveau pleinement opérationnel. Les travaux ainsi prévus comprennent, sans s'y limiter, les éléments suivants :

• L'ajout d'un système de ventilation avec apport d'air frais;
• La révision de la mise en lumière de la tour, incluant l'éclairage intérieur et la mise en lumière du réservoir;
• La réfection de l'escalier extérieur et intérieur du bâtiment;
• Divers travaux de réaménagement intérieur;
• Divers travaux en aménagement paysager notamment de nouvelles plantations et l'ajout de mobiliers urbains;
• Divers travaux en protection incendie incluant l'installation d'un nouveau système de gicleur et le remplacement de la pompe incendie.